(资料图片)
私募股权房地产公司Elion Partners继续扩大其最后一英里物流组合，以58万美元收购纽约皇后区一个180，200平方英尺的设施该资产位于牙买加附近的自由大道182-20号，距离约翰肯尼迪国际机场以北仅5英里。
该交易是在Elion于207月份收购新泽西州伊丽莎白杰斐逊大街000号1000，270平方英尺的最后一英里工业物业之后进行的。去年，这家总部位于迈阿密的公司在关键的沿海物流市场投入了价值<>.<>亿美元的现有最后一英里工业资产。
据CommercialEdge称，新收购的物业建于1961年，占地5.3英亩，设有27个停车位。目前的租户包括Liberty Cabinetry，Gem Stores，Good Choice Trading 168，Baby King和Sahara Wireless。Elion工业投资高级董事总经理詹姆斯·兰伯特(James Lambert)在一份声明中指出，该物业提供周围市场通常看不到的充足停车位。
Lambert补充说，亿利计划继续在东北部建立其物流组合。该公司过去一年的最后一英里收购发生在西雅图、旧金山、南加州和南佛罗里达州，以及纽约和新泽西州。
根据戴德梁行(Cushman & Wakefield)的一份市场报告，纽约外围行政区的租户需求在第一季度减弱，导致负吸收。然而，由于长期空置率呈积极趋势，入住率总体上仍然紧张。
据该券商报道，皇后区第一季度的租赁活动超过265，000平方英尺，整体空置率为4.9%，整体加权平均净租金为27.74澳元。
